2022年建筑裝修裝飾工程資質轉讓應注意哪些方面?

  建筑資質新政策改革后,據建設企業交易中心了解,原建筑裝修裝飾工程資質將與幕墻資質合并為建筑裝修裝飾工程專業承包資質。目前新政策尚未發布,該資質已經停辦,建筑企業怎么辦,才能擁有建筑裝修裝飾工程資質呢?


  根據《住宅室內裝修管理辦法》第二十二條規定,建筑企業承接住宅室內裝飾裝修工程,必須取得相應建筑企業資質證書,即建筑裝修裝飾資質證書,且在該資質證書允許范圍內承接工程。


  隨著社會經濟不斷發展,未來裝修裝飾資質發展需求更廣,從事裝修裝飾工程企業應考慮自身資質籌備工作,而需要分“一杯羹”的建筑企業,在建筑資質停辦期間,要想獲取該資質,還可對轉讓的裝修裝飾資質企業進行收購,獲得該轉讓企業的控制權,擁有該資質證書。


  資質轉讓有很多優勢,能夠幫助建筑企業節省時間,省去不必要的流程,更快地開展工作?,F有一家裝修裝飾資質公司進行轉讓,建筑企業收購該公司還有很多地方需要注意,只有在充分了解的情況下收購目標公司,才能使得轉讓流程更加順利。


  首先,根據法律規定,裝修資質與企業公司合為一體,不能單獨轉讓。那么在轉讓裝修資質公司時,需要涉及到營業執照、資質證書等相關內容的變更。其中,當擁有該資質的企業同時還具備多項資質,若其只想轉讓部分資質,該企業還需進行資質分立,成立一家子公司并將裝修資質剝離至子公司,進行子公司轉讓。另外,建筑企業收購該裝修資質公司,屬于跨省,還需咨詢當地政府或相關機構,了解能否辦理資質跨省變更等相關政策。


  其次,建筑企業在收購裝修資質公司時,需調查了解目標公司詳情。建筑企業收購存在一定風險,如債權債務糾紛、目標公司信譽問題等,避免因收購存有這些問題的公司,影響到企業項目開展,甚至影響企業法人股東的利益。


  再次,建筑企業收購裝修資質的方式多種多樣。無論是股權收購還是資產收購,都應認真了解是否存在通過要約收購的情形。要約收購,指收購人向被收購公司發出收購公告,待被收購上市公司確認后,方可實行收購行為。建筑企業借此達到控制目標公司的目的,獲得該裝修資質證書的使用權。


  最后,收購裝修資質公司轉讓費用,一般根據收購公司的具體情況判斷,例如目標公司是否全新注冊、人員配備是否齊全、是否有開展實際經營活動等。