一級古建筑資質轉讓時應注意哪幾個問題?

  古建筑工程屬建筑工程的一個分類,涉及到古建筑、仿古建筑的修繕、施工。伴隨著社會經濟發展,住建部指出要著力解決城鄉建設中的歷史文化遺產屢遭破壞、拆除等問題,由此可見,古建筑工程未來備受關注。


  在建筑行業中,建筑資質是建筑公司“手里的一張門票”,有了它,才能進入這個行業,承包工程,大展身手。而目前階段是資質改革過渡期,建筑資質很多已停辦。建筑公司除了通過正常途徑去申請辦理資質外,在這個特殊階段,更多傾向于收購現成資質的建筑公司。


  古建筑資質轉讓受多方面客觀因素限制,持有一家有注冊門檻的公司越來越困難,更多建筑公司選擇收購以創立計劃轉讓的帶有相應資質的公司,實現繼續開展經營活動的目標。據建設企業交易中心了解,現有一家古建筑資質公司轉讓,多數情況下,建筑企業會偏向選擇專門的公司幫助收購。當然,建筑企業在收購該古建筑資質公司時,需要注意下列問題:


  1、目標古建筑工程公司債權債務


  建筑企業收購古建筑資質公司,涉及到之后的經營發展,為避免產生不必要的麻煩,應做好調查工作,了解目標公司歷史經營過程中,是否存在債權債務問題。尋找專業會計,核查公賬、稅務申報記錄等,還有第三方擔保情況,是否存在抵押貸款等,以上核查清楚后形成調查報告。


  2、原公司的經營狀況及信譽


  如今互聯網迅速發展,建筑工程的工商信息等內容都可以在官網或其他渠道查詢,包括該公司是否存在異常經營狀況、歷史招投標、經營活動、是否存在違紀行為等。


  3、資質是否符合需求及有效性驗證


  建筑企業要收購的目標公司,已經擁有的建筑資質符合要求,且經建設主管部門正規程序申請,信譽良好,資質尚在有效期內,通過建設主管部門網站可查詢核驗,證明真實有效。


  4、收購古建筑資質公司價格影響因素


  建筑企業收購古建筑資質公司,其費用與公司注冊地區、資質等級、中間渠道、債權債務等因素相關。建筑企業在收購時,應對市場行情有一定充分認識,可借助第三方收購一家性價比較高的古建筑資質公司。